Multinational Companies Shift Focus: बहुराष्ट्रीय कंपन्यांची मुंबई, पुण्याकडे पाठ फिरवून दक्षिणेतील बंगळुरू, हैदराबादकडे धाव!

पुणे : भारतात विविध आंतरराष्ट्रीय कंपन्यांकडून गुंतवणुकीसाठी आकर्षण वाढत आहे. यामुळे देशभर कार्यालयीन जागांच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे. तथापि, यंदा पहिल्या सहामाहीत मुंबई आणि पुण्यातील मागणी कमी होत असल्याचे दिसून आले आहे. दक्षिण भारतातील शहरांमध्ये, विशेषतः बंगळुरू आणि हैदराबादमध्ये, कार्यालयीन जागांच्या व्यवहारात वाढ झाली आहे. त्यामुळे मुंबई आणि पुण्याचा एकूण कार्यालयीन जागांच्या व्यवहारात वाटा कमी होऊन बंगळुरू आणि हैदराबादचा वाटा ४९ टक्क्यांपर्यंत पोहोचला आहे. अनारॉक रिसर्चच्या अहवालानुसार, जानेवारी ते जून या सहामाहीत देशभरातील कार्यालयीन जागांचे भाडेतत्वावरील एकूण व्यवहार ४ कोटी २६ लाख चौरस फूट झाले आहेत. यंदा गेल्या वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत ३ कोटी ८२ लाख चौरस फूटांच्या तुलनेत ही वाढ स्पष्टपणे दिसून येते. जागतिक सुविधा केंद्रांसाठी (जीसीसी) बहुराष्ट्रीय कंपन्यांकडून भारताला प्राधान्य मिळत असल्याने जीसीसीच्या व्यवहारांचा हिस्सा ४५ टक्क्यांवर पोहोचला आहे, ज्यामध्ये १ कोटी ९२ लाख चौरस फूटांचा समावेश आहे.

यंदा मुंबई आणि पुण्यातील कार्यालयीन जागांच्या मागणीत कमी झाल्याचे स्पष्ट झाले आहे. मुंबईत पहिल्या सहामाहीत ४३ लाख चौरस फुटांचे व्यवहार झाले आहेत, जे गेल्या वर्षीच्या ४५ लाख चौरस फुटांच्या तुलनेत कमी आहे. पुण्यातील व्यवहार २५.५ लाख चौरस फुटांवर स्थिर राहिले आहेत, जे गेल्या वर्षीच्या ३८ लाख चौरस फुटांच्या तुलनेत कमी आहे. बहुराष्ट्रीय कंपन्यांकडून संशोधन व विकास, कृत्रिम बुद्धिमत्ता, वित्तीय सेवा, सायबर सुरक्षा आणि डिजिटल कामकाजासाठी जीसीसी सुरू करण्यात येत आहेत. दक्षिण भारतातील महानगरांमध्ये जीसीसीच्या व्यवहारांमध्ये लक्षणीय वाढ झाली आहे. बंगळुरूमध्ये १ कोटी ८ लाख चौरस फुटांचे व्यवहार झाले आहेत, ज्यामध्ये जीसीसीचा हिस्सा ७० टक्के आहे. हैदराबादमध्ये ६४ लाख चौरस फुटांचे व्यवहार झाले असून, त्यात जीसीसीचा वाटा ४८ टक्के आहे. चेन्नईमध्ये ३२ लाख चौरस फुटांचे व्यवहार झाले आहेत, ज्यामध्ये जीसीसीचा हिस्सा ५५ टक्के आहे.